1983〜1993年築, 専有面積6.02㎡〜26.02㎡の平均販売価格
東京都
69.7万円/㎡
前年比+8.6%
北区
72.8万円/㎡
前年比+9.4%
ウィンベルソロ赤羽第4
東京都北区志茂二丁目
京浜東北線 / 赤羽駅 徒歩12分
1988年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より12%割安
相場
965万円
60.3万円/㎡
535
822
1,109
1,396
AI査定結果
推定相場価格
965万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
822万円〜1,109万円
51.3万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年6月8日
ウィンベルソロ赤羽第4
850万円（53.1万円/㎡）/ 3階 / 16.02㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は62.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 850万円 | 53.1万円 | 3階 | 16.02㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/28 | 950万円 | 59.3万円 | 3階 | 16.02㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/07/08 | 790万円 | 49.3万円 | 4階 | 16.02㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/08 | 850万円 | 53.1万円 | 4階 | 16.02㎡ | 1R | 東 |
| 2022/09/04 | 980万円 | 61.2万円 | 3階 | 16.02㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/08/07 | 1,100万円 | 68.7万円 | 3階 | 16.02㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/06/16 | 1,200万円 | 74.9万円 | 3階 | 16.02㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/03/21 | 880万円 | 54.9万円 | 4階 | 16.02㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/12/13 | 980万円 | 61.2万円 | 4階 | 16.02㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/10/14 | 1,080万円 | 67.4万円 | 4階 | 16.02㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/10/09 | 1,080万円 | 67.4万円 | 5階 | 16.02㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/07/18 | 1,180万円 | 73.7万円 | 4階 | 16.02㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/06/08 | 1,180万円 | 73.7万円 | 5階 | 16.02㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は63.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | ウィンベルソロ赤羽第4 北区志茂二丁目 | 赤羽駅12分 | 850万円 | 53.1万円 | 16.02㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/23 | 赤羽アムフラット 北区志茂一丁目 | 赤羽駅8分 | 1,330万円 | 69.3万円 | 19.18㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/19 | スカイコート赤羽第3 北区志茂五丁目 | 志茂駅7分 | 1,100万円 | 64.1万円 | 17.16㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/11 | ライオンズマンション赤羽第3 北区神谷二丁目 | 志茂駅15分 | 1,240万円 | 65.2万円 | 19.01㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2022/10/07 | ジュヒロプラザ赤羽 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅2分 | 1,480万円 | 75.3万円 | 19.65㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 75戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 藤和シティコープ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅4分 | 1,480万円 | 74.7万円 | 19.8㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/27 | エヴェナール赤羽 北区神谷二丁目 | 赤羽駅12分 | 1,100万円 | 65.8万円 | 16.71㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/13 | クリスタル赤羽PART1 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅4分 | 1,130万円 | 67.9万円 | 16.63㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/22 | ライオンズマンション赤羽西第2 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅5分 | 1,250万円 | 75.7万円 | 16.51㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/04 | スカイコート赤羽 北区東十条六丁目 | 赤羽駅10分 | 1,050万円 | 59.7万円 | 17.6㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/08 | トップ赤羽 北区東十条六丁目 | 赤羽駅10分 | 950万円 | 67.1万円 | 14.16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/23 | スカイコート赤羽第2 北区赤羽西四丁目 | 赤羽駅8分 | 730万円 | 41.0万円 | 17.79㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2023/05/18 | 瀬霜マンション 北区東十条四丁目 | 東十条駅4分 | 790万円 | 41.0万円 | 19.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/04 | エルミ東十条 北区東十条四丁目 | 東十条駅4分 | 820万円 | 55.6万円 | 14.76㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/26 | バロール中十条 北区中十条三丁目 | 東十条駅5分 | 1,280万円 | 67.4万円 | 19㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/19 | イーストコア東十条マンション 北区中十条三丁目 | 東十条駅5分 | 1,280万円 | 66.3万円 | 19.3㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/14 | ルビ城北 北区東十条一丁目 | 東十条駅4分 | 920万円 | 63.1万円 | 14.58㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/14 | 日神パレス東十条 北区東十条一丁目 | 東十条駅5分 | 1,100万円 | 58.4万円 | 18.85㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/27 | ダイホープラザ東十条 北区東十条一丁目 | 東十条駅5分 | 890万円 | 55.4万円 | 16.06㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/29 | メインステージ十条 北区上十条五丁目 | 十条駅11分 | 1,220万円 | 64.3万円 | 18.96㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/02 | ラ・ポール十条 北区上十条四丁目 | 十条駅11分 | 1,050万円 | 63.2万円 | 16.61㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 37戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.6%上昇、北区では9.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は北区の平均と比較して27.1%割安です。